3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Mülfort mieten

69,2 m² für 659,00 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 69,2 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 29.06.2026

Wohnungsnummer 2796-4-M

Emil-Wienands-Straße 32a
41238 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Das Haus ist in dem Jahr 1960 gebaut worden. Sie in einem Haus mit 8 Mietparteien verteilt auf 3 Etagen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2796-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	659,00 €
Nebenkosten	170,00 €
Heizkosten	141,00 €
Gesamtmiete	970,00 €

Ausstattung

Garten
Zentral
Gas

Lage und Wohnumfeld

Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verbindung zur Autobahn A61 in Richtung Koblenz / Venlo oder auf A52 in Richtung Düsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umkreis.
Die Einkaufspassage von Rheydt mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen sowie Karstadt, Galeria Kaufhof, Lidl und Co., befinden sich in ca. 1 km Entfernung.
Viele Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 3 km z.B.: der Odenkirchener Tierpark, das Schloss Wickrath mit Reiterhof, das Schlossbad Niederrhein, der Stadtpark, der Zoppenbroicher Park und die Sportanlage Schlachthofstraße.

Ruhige und zentrale Lage im angrenzenden Stadtteil von Rheydt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum von Rheydt, der Marienpatz mit der Shopping Galerie ist ca. 1,5 km weit entfernt. Der Zoppenbroicher Park ist ca. 1, 5 km von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Autobahn A 52 sowie die A 61 sind gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	102.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1960
Wesentliche(r) Energieträger	Gas