3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Rheydt mieten

69,1 m² für 729,00 € kalt

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 69,1 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 29.06.2026

Wohnungsnummer 2788-20-M

Von-Galen-Straße 54
41236 Mönchengladbach
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Mietparteien. Öffentliche Stellflächen sind in der Umgebung ausreichend vorhanden, sodass Sie bequem parken können. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der dazugehörige Garten, der Ihnen Erholung im Grünen direkt vor der Haustür bietet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die für eine angenehme und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zudem befindet sich das Gebäude unter Denkmalschutz, was ihm einen besonderen historischen Charme verleiht und gleichzeitig für einen gewissen Werterhalt sorgt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2788-20-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	729,00 €
Nebenkosten	176,00 €
Heizkosten	165,00 €
Gesamtmiete	1.070,00 €

Ausstattung

neues Wannenbad
neu tapeziert und gestrichen

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt im Stadtteil Rheydt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Anbindung zur A61 in ca. 2 km Entfernung. Sämtliche Schulformen, wie z.B. das Gymnasium an der Gartenstraße sowie Kindergärten befinden sich im Umkreis. Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken sind in Rheydt vorhanden. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten der Schmölder Park, Zoppenbroicher Park, Rheydter Stadtwald, Kino, Opernhaus und die Sportanlage Schlachthofstraße.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	115.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1959
Wesentliche(r) Energieträger	Gas