Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe von Mönchengladbach

49,8 m² für 479,00 € kalt

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zentrumsnähe von Mönchengladbach

49,8 m² für 479,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 3.
Fläche 49,8 m²
Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 12.08.2024
Wohnungsnummer 2650-47-M

Hohenzollernstraße 328
41063 Mönchengladbach
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Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der Hohenzollernstraße 318! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,84 m² bietet diese Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein gepflegter Zustand und die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens runden das Angebot ab.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2650-47-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 479,00 €
Nebenkosten 147,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 626,00 €

Ausstattung

Praktische Ausstattung für komfortables Wohnen

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nettokaltmiete: 479,00 EUR pro Monat
Wohnfläche: ca. 49,84 m²
Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Etage: 3 von 4
Nebenkosten: 147,00 EUR pro Monat
Badezimmer: 1 mit Wanne
Keller: Ja
Garten: Mitbenutzung
Haustiere: Nach Vereinbarung
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Bezugsfrei ab: 12.08.2024Praktische Ausstattung für komfortables Wohnen

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nettokaltmiete: 479,00 EUR pro Monat
Wohnfläche: ca. 49,84 m²
Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Etage: 3 von 4
Nebenkosten: 147,00 EUR pro Monat
Badezimmer: 1 mit Wanne
Keller: Ja
Garten: Mitbenutzung
Haustiere: Nach Vereinbarung
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Bezugsfrei ab: 12.08.2024

Lage und Wohnumfeld

Zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Mönchengladbach, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Bushaltestellen bequem zu Fuß erreichen können. Mit dem Auto gelangen Sie in nur 5 Minuten zu den Autobahnen A44 und A52, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf abdecken. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach, nur 2 km entfernt, bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Für Freizeitaktivitäten stehen das Schloss Myllendonk mit Golfplatz, das Volksbad im Volksgarten, die Bezirkssportanlage Lürrip und eine Tennishalle zur Verfügung, alle im Umkreis von etwa 2 Kilometern. Zudem sind sämtliche Schulformen und Kindergärten schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 226.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Baujahr des Gebäudes 1956
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Hohenzollernstraße 328, 41063 Mönchengladbach

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