Ausschlafen, aufstehen, genießen

72,0 m² für 499,00 € kalt

Ausschlafen, aufstehen, genießen

72,0 m² für 499,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 72,0 m²
Zimmer 3
Heizungsart Fernwärme
Verfügbar ab sofort oder später
Wohnungsnummer 2581-47-M

Am Welschenhof 89
47138 Duisburg
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Objekt­beschreibung

Wir bieten Ihnen individuellen Raum zum Entspannen und Leben.

Wer träumt nicht davon, in einer zentral gelegenen Wohnung zu leben! Grünflächen und Bäume befinden sich rund um die Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Meiderich und zählt zu einem sehr nachgefragten und beliebtem Standort.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2581-47-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 154,00 €
Heizkosten 56,00 €
Gesamtmiete 709,00 €

Ausstattung

• Balkon
• Neues Tageslichtbad mit Badewanne
• Gäste WC
• Böden gespachtelt
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Fernwärme
• Mediaanschluss

Lage und Wohnumfeld

Zahlreiche Autobahnanschlüsse ( A3, A40 und A42) sind in unmittelbarer Nähe. Gute ÖPNV-Verbindungen, Schulen, Kindergarten Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 133.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1971

Karte

Am Welschenhof 89, 47138 Duisburg

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