Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	419,00 €
Nebenkosten	115,00 €
Heizkosten	90,00 €
Gesamtmiete	624,00 €

Ausstattung

Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor!

Diese schöne Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale:
- weißer Fliesenspiel in der Küche
- neues Badezimmer mit Wanne
- Balkon

Zudem bietet Ihnen diese Wohnung einen optimalen Grundriss:
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine Küche mit weißem Fliesenspiegel und eine schöne Loggia mit Abstellkammer. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Im Kellerbereich stellen wir Ihnen einen eigenen Mieterkeller zur Verfügung.

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bei uns.

Lage und Wohnumfeld

Moers befindet sich im Süden des Kreises Wesel, 7 km westlich von Duisburg und 13 km nördlich von Krefeld. Am westlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, verfügt diese schöne Stadt über eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, ans Ruhrgebiet, an den Düsseldorfer Flughafen sowie den Duisburg-Ruhrorter Hafen.
Mit dem Auto erreichen Sie Moers über die Bundesautobahnen A 40 (E34), 42 und 57 (E31). Die Stadt Moers hat ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten, seien es Hauptschulen, Gesamtschulen, Realschulen, Gymnasien oder Berufskollegs. Auch die Volkshochschule (VHS) ist vor Ort vertreten sowie die Moerser Musikschule im Martinstift. Die vielfältigen Angebote im Bereich Kultur, Freizeit und Bildung werden auch von den Moerser Bürgern geschätzt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	169.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1966
Wesentliche(r) Energieträger	Gas