3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Wehofen mieten

Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	659,00 €
Nebenkosten	211,00 €
Heizkosten	183,00 €
Gesamtmiete	1.053,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wird derzeit noch saniert, daher stehen nur Beispielbilder zur Verfügung. Die Wohnung ist/wird wie folgt ausgestattet:

- Balkon mit Abstellkammer und Blick ins Grüne
- modernes Bad mit Wanne
- modernes Gäste-WC
- neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Decken neu tapeziert und weiß gestrichen
- keine Wandtapeten
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- neue Elektrik samt Schaltermaterial
- weiße Türen, Zargen, Fenster und Heizkörper
- Abstellkammer in der Wohnung
- Mediaanschluss (enthalten in den Nebenkosten)
- eigener Kellerraum
- Waschkeller und Trockenräume

Lage und Wohnumfeld

Am westlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, verfügt dieser schöne Stadtteil über eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, an den Düsseldorfer Flughafen sowie den Duisburg-Ruhrorter Hafen. Mit dem Auto erreichen Sie Wehofen über die Bundesautobahnen A 59. Trotz der zentralen Lage befinden sich die Mietobjekte in einer gepflegten, grünen und ruhigen Wohnanlage. In der Nähe finden Sie der Revierpark Mattlerbusch mit der angrenzenden Niederrheintherme, der Freizeitpark Hamborn und der Golfclub Röttgersbach. Für die medizinische Versorgung (Fahrner Krankenhaus), schulische Bildung (Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kita und städt. Kindergarten) und sportliche Betätigung ist ebenfalls gesorgt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	184.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1966
Wesentliche(r) Energieträger	Gas