Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	649,00 €
Nebenkosten	209,00 €
Heizkosten	92,00 €
Gesamtmiete	950,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wird nach der Renovierung wie folgt ausgestattet sein:
- neues Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Decken neu tapeziert und weiß gestrichen
- neue Elektrik samt Schaltermaterial
- Balkon
- Heizkörper frisch weiß lackiert
- eigener Kellerraum
- Abstellkammer in der Diele
- keine Wandtapeten
- kein Bodenbelag

Lage und Wohnumfeld

Am westlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, verfügt dieser schöne Stadtteil über eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, an den Düsseldorfer Flughafen sowie den Duisburg-Ruhrorter Hafen. Mit dem Auto erreichen Sie Wehofen über die Bundesautobahnen A 59. Trotz der zentralen Lage befinden sich die Mietobjekte in einer gepflegten, grünen und ruhigen Wohnanlage. In der Nähe finden Sie der Revierpark Mattlerbusch mit der angrenzenden Niederrheintherme, der Freizeitpark Hamborn und der Golfclub Röttgersbach. Für die medizinische Versorgung (Fahrner Krankenhaus), schulische Bildung (Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kita und städt. Kindergarten) und sportliche Betätigung ist ebenfalls gesorgt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	124.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1965
Wesentliche(r) Energieträger	Gas