3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Duisburg-Wehofen mieten

Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	659,00 €
Nebenkosten	214,00 €
Heizkosten	120,00 €
Gesamtmiete	993,00 €

Ausstattung

Die Wohnung wird noch saniert, daher stehen nur Beispielbilder einer anderen Wohnung mit selbem Schnitt zur Verfügung. Die Wohnung ist bzw. wird wie folgt ausgestattet:

- Balkon mit Abstellkammer
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste WC
- Decken neu tapeziert und weiß gestrichen
- Wände neu tapeziert und weiß gestrichen
- neuer Vinylboden
- neue Elektrik samt Schaltermaterial
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Heizkörper und Türen frisch weiß lackiert
- zusätzliche Abstellkammer in der Diele
- eigener Kellerraum
- Trockenraum im Keller

Lage und Wohnumfeld

Am westlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, verfügt dieser schöne Stadtteil über eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, an den Düsseldorfer Flughafen sowie den Duisburg-Ruhrorter Hafen. Mit dem Auto erreichen Sie Wehofen über die Bundesautobahnen A 59. Trotz der zentralen Lage befinden sich die Mietobjekte in einer gepflegten, grünen und ruhigen Wohnanlage. In der Nähe finden Sie der Revierpark Mattlerbusch mit der angrenzenden Niederrheintherme, der Freizeitpark Hamborn und der Golfclub Röttgersbach. Für die medizinische Versorgung (Fahrner Krankenhaus), schulische Bildung (Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kita und städt. Kindergarten) und sportliche Betätigung ist ebenfalls gesorgt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	171.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1966
Wesentliche(r) Energieträger	Gas