Moderne Single-Wohnung in ruhiger Wohnsiedlung mit Laminat und Tapeten

46,6 m² für 329,00 € kalt

Moderne Single-Wohnung in ruhiger Wohnsiedlung mit Laminat und Tapeten

46,6 m² für 329,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 46,6 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.02.23 oder später
Wohnungsnummer 2531-18-M

Barlenstraße 51
47169 Duisburg
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Objekt­beschreibung

Unsere Mietobjekte auf der Barlenstraße, Fahrner Straße, Ringelbergstraße und am Hirschkamp befinden sich in einer ruhigen Wohnlage von Duisburg-Wehofen. Die Gebäude sind 2- und 3-geschossig und überwiegend mit Balkonen ausgestattet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2531-18-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 329,00 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 70,00 €
Gesamtmiete 523,00 €

Ausstattung

- modernes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Fenster
- halboffene Küche
- moderner Laminatboden in gesamter Wohnung
- Wände tapeziert und weiß gestrichen (bis auf jeweils eine Wand in Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Decken tapeziert und weiß gestrichen
- weiße Zimmertüren
- weiße Fenster
- eigener Kellerraum
- Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss
- Mediaanschluss (in Nebenkosten enthalten)
- Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lage und Wohnumfeld

Am westlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, verfügt dieser schöne Stadtteil über eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, an den Düsseldorfer Flughafen sowie den Duisburg-Ruhrorter Hafen. Mit dem Auto erreichen Sie Wehofen über die Bundesautobahnen A 59. Trotz der zentralen Lage befinden sich die Mietobjekte in einer gepflegten, grünen und ruhigen Wohnanlage. In der Nähe finden Sie der Revierpark Mattlerbusch mit der angrenzenden Niederrheintherme, der Freizeitpark Hamborn und der Golfclub Röttgersbach. Für die medizinische Versorgung (Fahrner Krankenhaus), schulische Bildung (Grundschulen, weiterführende Schulen sowie Kita und städt. Kindergarten) und sportliche Betätigung ist ebenfalls gesorgt.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 116.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1955
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Barlenstraße 51, 47169 Duisburg

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