Schmucke Wohnung für 1 bis 2 Personen in ruhiger, idyllischer Lage

55,4 m² für 420,00 € kalt

Schmucke Wohnung für 1 bis 2 Personen in ruhiger, idyllischer Lage

55,4 m² für 420,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 3.
Fläche 55,4 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 2523-1017-M

Kamerunstraße 15
45357 Essen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten haben Sie am Straßenrand direkt vor dem Haus.

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Diele mit Abstellkammer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Alle Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt, die Küche ist gefliest.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2523-1017-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 420,00 €
Nebenkosten 124,00 €
Heizkosten 51,00 €
Gesamtmiete 595,00 €

Lage und Wohnumfeld

Gerschede liegt im Nordwesten von Essen, und ist ein sehr 'grüner' Stadtteil. Ein Radwanderweg am Pausmühlbach verbindet Gerschede mit dem nahen Schlosspark in Borbeck-Mitte. Fußläufig erreichbar (Hansemanstrasse) befindet sich die Gesamtschule Borbeck und in der Ackerstraße die Grundschule Gerschede.

Die S-Bahn-Linie S9 ist in direkter Nähe und bietet eine Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186, runden das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 88.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Baujahr des Gebäudes 1963
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Kamerunstraße 15, 45357 Essen

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