Fernblick inklusive - Modernisierte, gut geschnittene 2-Raumwohnung mit neuem Badezimmer

63,1 m² für 489,00 € kalt

Fernblick inklusive - Modernisierte, gut geschnittene 2-Raumwohnung mit neuem Badezimmer

63,1 m² für 489,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 5.
Fläche 63,1 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 2521-1016-M

Eggebrechtstraße 39
45357 Essen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines sehr gepflegten Hochhauses. Das Gebäude ist im Jahr 1964 gebaucht worden. Parkplätze befinden sich am Straßenrand.

Die Wohnung wurde komplett modernisiert: neues Badezimmer mit Dusche, neuer Laminatboden, neue Elektrik, neue Zimmertüren, Zimmerdecken tapeziert und gestrichen. Lediglich die Wände müssen noch tapeziert werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2521-1016-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 489,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 40,00 €
Gesamtmiete 654,00 €

Ausstattung

Diese Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Balkon / Loggia
- neues Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Aufzug
- neuer Laminatboden
- Keller
- Zentralheizung

Lage und Wohnumfeld

Gerschede liegt im Nordwesten von Essen, und ist ein sehr 'grüner' Stadtteil. Discounter, Bäckerei Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Fußläufig erreichbar (Hansemanstrasse) befindet sich die Gesamtschule Borbeck und in der Ackerstraße die Grundschule Gerschede. Zudem bietet Gerschede einige Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel einen Spaziergang durch den nahe gelegenen Park. Ein Radwanderweg am Pausmühlbach verbindet Gerschede mit dem nahen Schlosspark in Borbeck-Mitte.

Die S-Bahn-Linie S9 ist in direkter Nähe und bietet eine Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186, runden das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab.

Apotheken, Geldautomaten, Ärzte und vieles mehr finden Sie ebenfalls in direkter Umgebung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 138.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1964
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Eggebrechtstraße 39, 45357 Essen

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