Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	698,56 €
Nebenkosten	175,00 €
Heizkosten	166,00 €
Gesamtmiete	1.039,56 €

Ausstattung

Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor!

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bei uns.

• Balkon
• Keller
• neues Badezimmer mit Badewanne

Lage und Wohnumfeld

Moers befindet sich im Süden des Kreises Wesel, 7 km westlich von Duisburg und 13 km nördlich von Krefeld. Am westlichen Rand des Ruhrgebiets gelegen, verfügt diese schöne Stadt über eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung in die Niederlande, ans Ruhrgebiet sowie an den Düsseldorfer Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie Moers über die Bundesautobahnen A 40 (E34), 42 und 57 (E31). Das öffentliche Verkehrsnetz in Moers ist gut ausgebaut. Es gibt einen Bahnhof und mehrere Buslinien die innerhalb Moers und Städteübergreifend fahren.

Die Stadt Moers bietet außerdem ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten, seien es Hauptschulen, Gesamtschulen, Realschulen, Gymnasien oder Berufskollegs. Moers verfügt außerdem über eine Vielzahl von Kultur, Freizeit und Sportmöglichkeiten wie Museen, Theater, die Innenstadt, viele Restaurants und Cafés, Schwimmbäder, Sportvereine, den großen Moerser Stadtpark und viele mehr.
Der Stadtteil Vinn ist ein eher ruhiger, familienfreundlicher und ländlicherer Stadtteil von Moers und grenzt an Stadtgebiete wie Schwafheim, Holderberg, Bettenkamp und Hülsdonk. Trotz der ruhigen Lage grenzt Vinn auch an Moers-Mitte. Man ist somit schnell in der Stadt und am Geschehen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	136.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1969