Erdgeschoss-Wohnung mit neuem Wannenbad

60,5 m² für 399,00 € kalt

Erdgeschoss-Wohnung mit neuem Wannenbad

60,5 m² für 399,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 60,5 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab 01.01.2022
Wohnungsnummer 2506-102-M

Dormagener Straße 19
45772 Marl
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Objekt­beschreibung

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. In diesem Haus sind 5 Wohneinheiten auf drei Etagen verteilt. In der netten Nachbarschaft werden Sie sich sicher wohl fühlen. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden.

Aktuell wird die Wohnung noch renoviert und erhält neben neuen Türen ein frisch saniertes Badezimmer mit Wanne und Tageslicht. In Küche und Eingangsflur liegt ein dunkler Fliesenboden.

Die Wohnung verfügt über einen privaten Gartenteil auf dem Grundstück.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2506-102-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 399,00 €
Nebenkosten 125,00 €
Heizkosten 98,00 €
Gesamtmiete 622,00 €

Ausstattung

Diese helle und schön geschnittene Wohnung befindet sich Erdgeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- Neues Wannenbad mit Tageslicht
- Dunkler Fliesenboden in Bad, Küche und Eingangsflur
- Rauchmelder
- Eigener Garten
- Isolierverglasung
- Zentrale Gasheizung
- Keller
- Waschkeller

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Drewer'. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schulen und Kindergarten sowie verschiedene Freizeitmöglichkeit sind in direkter Nähe, ebenso finden Sie diverse Freizeitangebote in der Umgebung.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 296.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1954
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Dormagener Straße 19, 45772 Marl

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