2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Ückendorf mieten

58,9 m² für 479,00 € kalt

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Neues Bad mit Tageslicht

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Uckendorferstr.93

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Uckendorferstr.93

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Uckendorferstr.91-93

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Uckendorferstr.89-93

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Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 3.

Fläche 58,9 m²

Zimmer 2.5

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 2499-13-M

Ückendorfer Straße 93
45886 Gelsenkirchen
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Objektbeschreibung

Zu vermieten: Helle 2-Zimmer Etagenwohnung in Gelsenkirchen. Die gemütliche 58,91m² Wohnung befindet sich im 3. Stock eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1953. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster für Tageslicht und frische Luft sowie hochwertige Schallschutzfenster. Die Küche wird ohne Einrichtung vermietet, sodass Sie sie nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten können. Der Bodenbelag ist noch frei wählbar. Die abwechslungsreiche Atmosphäre in der Umgebung macht das Wohnen hier besonders angenehm. Direkt in der Nachbarschaft befindet sich ein Kinderspielplatz, der vor allem für Familien ein großer Vorteil ist. Die Wohnung wird mit einer effizienten Heizungsanlage beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2499-13-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	479,00 €
Nebenkosten	167,00 €
Heizkosten	78,00 €
Gesamtmiete	714,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt im Stadtteil Ückendorf. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich die Supermärkte Rewe, Aldi und Lidl. Im nahen Umfeld befinden sich einige Kindergärten sowie mehrere Grund- und weiterführende -Schulen. Zur Erholung lädt der kleine Carl-Mosterts-Park ein. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt. Durch das ausgezeichnete Netz des ÖPNV in Gelsenkirchen sind Sie auch mit Bahn und Bus sehr flexibel. Die im Umkreis liegenden Autobahnen sind die A40, A42 und A43.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	121.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1953
Wesentliche(r) Energieträger	Gas