Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon, neuem Bad, neuem Boden und vielem mehr in zentraler Lage

52,5 m² für 329,00 € kalt

Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon, neuem Bad, neuem Boden und vielem mehr in zentraler Lage

52,5 m² für 329,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 52,5 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab Mitte November oder später
Wohnungsnummer 2488-47-M

Tannenbergstraße 31
45881 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien,

Parkmöglichkeiten befinden sich am Straßenrand.

Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer mit Wanne und Tageslicht, eine Diele mit Abstellkammer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit Balkon.
Alle Räume sind dabei von der Diele aus begehbar.

Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug noch umfassend saniert:

- neues Badezimmer
- neuer Boden
- neue Tapeten
- neue Türen

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2488-47-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 329,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten 60,00 €
Gesamtmiete 469,00 €

Ausstattung

- neues Badezimmer mit Tageslicht
- Badewanne
- Balkon
- neuer Laminatboden
- neue Türen
- frisch renoviert
- Keller

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, nahe der Autobahnanschlussstelle A42 und der Veltins-Arena. Die Innenstadt ist gut zu erreichen und bietet viele Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, die auch mit dem ÖPNV schnell erreichbar (Buslinie 301, Straßenbahnlinien 301, 302) sind.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 281.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1952
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Tannenbergstraße 31, 45881 Gelsenkirchen

Zurück