2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen-Schalke mieten

53,0 m² für 419,00 € kalt

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Diele

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Küche

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Schlafzimmer

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Schlafzimmer

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Schlafzimmer

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Bad

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Wohnzimmer

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Tannenbergstr.23

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Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 53,0 m²

Zimmer 2.5

Heizungsart Fernwärme

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 2488-24-M

Tannenbergstraße 23
45881 Gelsenkirchen
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Objektbeschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Gelsenkirchen bietet auf 52,97 m² Wohnfläche ein abwechslungsreiches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines im Jahr 1952 erbauten Mehrfamilienhauses. Besonders hervorzuheben sind die Schallschutzfenster, die für eine angenehme Ruhe in den Wohnräumen sorgen. Ideal für alle, die eine gut geschnittene Wohnung mit einer ausgewogenen Atmosphäre suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2488-24-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	419,00 €
Nebenkosten	172,00 €
Heizkosten	110,00 €
Gesamtmiete	701,00 €

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Multimediaanschluss (Unitymedia)
- Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung
- Türspion
- neue Elektroanlage
- Laminat
- Balkon

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage, nahe der Autobahnanschlussstelle A42 und der Veltins-Arena. Die Innenstadt ist gut zu erreichen und bietet viele Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, die auch mit dem ÖPNV schnell erreichbar (Buslinie 301, Straßenbahnlinien 301, 302) sind.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	133.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1952