Alle unter einem Dach! gemütliche Dachgeschosswohnung ab sofort

51,0 m² für 329,00 € kalt

Alle unter einem Dach! gemütliche Dachgeschosswohnung ab sofort

51,0 m² für 329,00 € kalt

Objekttyp Dachgeschoss
Etage 2.
Fläche 51,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 2487-40-M

Hertastraße 45
45888 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5 Parteienhaus mit Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2487-40-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 329,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 100,00 €
Gesamtmiete 529,00 €

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- neuer Laminatboden
- neues Badezimmer
- neue Elektroanlage

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung liegt im Stadtteil Bulmke-Hüllen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich die Supermärkte Penny, Rewe und Lidl. Innerhalb von 2 km Umkreis finden sie mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie mehrere Grund- und weiterführende -Schulen. Zur Erholung für Groß und Klein lädt der nahegelegene Burgers Park ein. Die Gelsenkirchener Innenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist auch fußläufig gut zu erreichen. Durch das ausgezeichnete Netz des ÖPNV in Gelsenkirchen sind Sie auch mit Bahn und Bus sehr flexibel. Die im Umkreis liegenden Autobahnen sind die A2, A40, A42 und A43.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 296.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1941
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Hertastraße 45, 45888 Gelsenkirchen

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