Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	599,00 €
Nebenkosten	222,00 €
Heizkosten	169,00 €
Gesamtmiete	990,00 €

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch einen ansprechenden Grundriss. Als zusätzlicher Stauraum steht Ihnen ein Mieterkeller zur Verfügung.

Dies ist eine Multimedia-Wohnung mit TV in HD-Qualität, Internet-Flat und Fremdsprachenpaket – ohne Zusatzkosten. Profitieren Sie von der Kooperation zwischen LEG und Unitymedia!
• Keller
• Mediaanschluss
• gepflegt

Lage und Wohnumfeld

Dieses Objekt befindet sich in grüner Lage von Waltrop. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A45, welche über die Anschlussstelle Dortmund-Mengede zu erreichen sind. Von hier aus gelangt man schnell zu den umliegenden Städten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Grundschulen, Kindergärten sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Neben Wohnqualität und Naherholungsmöglichkeiten, wie den Moselbachpark mit Stadtparksee, dem Zechenwald, Freibad und Hallenbad bietet Waltrop auch überregional bekannte Sehenswürdigkeiten ,wie Z.B. das Schiffshebewerk. Waltrop liegt an den beiden Radfernwegen Dortmund-Ems-Kanal und Rundkurs Ruhrgebiet. Von hier aus lassen sich schöne Radtouren planen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	113.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1954
Wesentliche(r) Energieträger	Gas