Senioren aufgepasst! Schicke 2-Zimmer Wohnung mit WBS

56,0 m² für 263,87 € kalt

Senioren aufgepasst! Schicke 2-Zimmer Wohnung mit WBS

56,0 m² für 263,87 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 3.
Fläche 56,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 2456-44-M

Vogtlandstraße 9
42651 Solingen
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Objekt­beschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1988 erbaut.
Die Idee hinter der Immobilie war es schon zu Beginn, einen angemessenen Wohnraum für ältere Menschen zu schaffen. Dies wurde erfolgreich umgesetzt und bewährt sich seit vielen Jahren. Das Haus erstreckt sich über 4? Ebenen und verfügt über mehrere Aufzüge mit Sitzmöglichkeiten. Falls Geburtstage oder ähnliche Feiern anstehen, bietet Ihnen Objekt einen großen ,,Partyraum“ mit Küche und Theke. Das Inventar wird ebenfalls kostenfrei zur Verfügung gestellt. Wer gerne in Gesellschaft sein möchte, kann auch zu anderen Veranstaltungen, den Partyraum nutzen. Weihnachtsfeiern, WM-Spiele, Karnevalssitzungen u.v.m kommen dort nicht zu kurz! Das Objekt verfügt ebenfalls über ein Gästezimmer, wo z.B. Ihre Kinder oder Enkelkinder für geringe Kosten übernachten können. Die Liebe im Detail wurde auch bei der Einrichtung beachtet. Der helle und sehr große Eingangsbereich mit Bildern und Blumen dekoriert, strahlt eine sehr harmonische und wohlfühlende Atmosphäre aus: Man fühlt sich direkt Willkommen!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2456-44-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 263,87 €
Nebenkosten 152,00 €
Heizkosten 47,00 €
Gesamtmiete 462,87 €

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG. Und ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Wände sind weiß gestrichen und bieten viel Raum für Kreativität. In der Diele befindet sich ein großzügiger Einbauschrank und die Wände sind hier ebenfalls tapeziert. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet einen wunderschönen Blick. Die Küche verfügt über eine helle Einbauküche , inkl. Elektrogeräten. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über eine Badewanne. Die Badezimmerfliesen sind hell orange und die Wände sind weiß gestrichen.

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung auf der Vogtlandstr.Befindet sich in Solingen-Mitte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in ca. 5-10 Minuten zu erreichen.
Durch die ruhige, jedoch auch zentrale Lage sind die Wohnungen dort sehr beliebt. Die Niedersachsenstr. liegt in einer ruhigen und sehr schönen 30er Zone. Überall wo man hinschaut befinden sich Pflanzen und Blumen. Somit ist der perfekte Sonntagsspaziergang direkt vor der Haustür gesichert.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 116.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1979
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Vogtlandstraße 9, 42651 Solingen

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