Großzügige Bürofläche inklusive neuem Boden zu vermieten

292,3 m² für 1.375,00 € kalt

Großzügige Bürofläche inklusive neuem Boden zu vermieten

292,3 m² für 1.375,00 € kalt

Objekttyp Außenstellplatz
Etage 1.
Fläche 292,3 m²
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 2434-41019-M

Elberfelderstraße 44
58095 Hagen
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Objekt­beschreibung

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus den 1960er Jahren mit 5 Etagen und Aufzug mitten in der Hagener-City. Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großzügigen Hauptraum sowie zwei kleineren Büroräumen, einer Küche mit angrenzendem Aufenthaltsraum sowie den Sanitärbereichen für Damen und Herren.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2434-41019-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 1.375,00 €
Nebenkosten 780,00 €
Heizkosten 230,00 €
Gesamtmiete 2.385,00 €

Ausstattung

Ausstattung/Renovierung des Objektes nach individueller Absprache. Ein neuer Laminatboden wird noch eingebracht.

Lage und Wohnumfeld

Guter Nahverkehr und Anbindung zur A45 und A46. Das Stadtzentrum sowie die Fußgängerzone sind in unmittelbarer Nähe direkt vor dem Objekt.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 389.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1954
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Elberfelderstraße 44, 58095 Hagen

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