Ein Katzensprung zur City: Appartement mit Tageslichtbadezimmer

36,9 m² für 389,00 € kalt

Ein Katzensprung zur City: Appartement mit Tageslichtbadezimmer

36,9 m² für 389,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 4.
Fläche 36,9 m²
Zimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 2430-1047-M

Walter-Hohmann-Straße 1
45128 Essen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in der 4.Etage eines Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders gut für Studenten oder Singles jeder Altersklasse. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2430-1047-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 389,00 €
Nebenkosten 79,00 €
Heizkosten 40,00 €
Gesamtmiete 508,00 €

Ausstattung

- kombinierter Wohn-/Schlafraum
- Personenaufzug
- Laminat
- modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster

Lage und Wohnumfeld

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich der Stadtgarten von Essen (500m), welcher zur Naherholung beiträgt. Wenige Minuten vom Haus entfernt sind Supermärkte wie Lidl (1km) und Aldi (1km), aber auch Bäckereien, Bankfiliale- und automaten und sonstige Geschäfte, angesiedelt, welche die alltägliche Versorgung sichern. Die Essener Innenstadt ist außerdem zu Fuß ebenfalls innerhalb von 15 Minuten (1km) zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, da man in wenigen Gehminuten die U-Bahnhaltestellen „Philharmonie“ oder „Bismarckplatz“ erreicht. Von dort aus ist man beispielsweise innerhalb von 6 Minuten an der Universität oder in 2 Minuten in der Essener Innenstadt und somit am Essener Hauptbahnhof, von welchem man das gesamte Ruhrgebiet, Bahnhöfe aber auch viele weitere Städte bereisen kann. Auch mit dem Auto ist die Anbindung an den Verkehr gegeben. Die A40 befährt man innerhalb von wenigen Fahrminuten, aber auch die A52 ist in maximal 10 Minuten erreicht. Die perfekte Lage für Studenten, Pendler und Menschen, die es zentral mögen.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 168.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse F
Baujahr des Gebäudes 1961
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Walter-Hohmann-Straße 1, 45128 Essen

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