Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	359,00 €
Nebenkosten	125,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	484,00 €

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und den frischen Renovierungen. Der neue Vinylboden ist pflegeleicht und bietet eine ansprechende Optik, während die frisch tapezierten Wände eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Der Sanitärbereich wird derzeit renoviert und ist bald in einem neuen Zustand verfügbar. Die Räumlichkeiten sind sehr flexibel nutzbar und bieten zahlreiche Optionen für eine Vielzahl von Geschäftsideen. Die großen Fenster sorgen für eine gute Belichtung, sodass die Räume hell und einladend wirken.

Lage und Wohnumfeld

Der Standort ist sowohl von Fußgängern als auch von Autofahrern frequentiert, was für eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Dienstleister, die zusätzliches Kundenpotenzial bringen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch eine optimale Anbindung gewährleistet ist.

Sonstige Informationen

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	295.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr des Gebäudes	1912
Wesentliche(r) Energieträger	Gas