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3-Zimmer-Wohnung in Essen Überruhr!
63,2 m² für 509,00 € kalt
Objekttyp
Erdgeschoss
Fläche
63,2 m²
Zimmer
3.5
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
sofort oder später
Wohnungsnummer
2402-2-M
Mönkhoffs Busch 1
45277 Essen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2402-2-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 509,00 € |
| Nebenkosten | 150,00 € |
| Heizkosten | 90,00 € |
| Gesamtmiete | 749,00 € |
Ausstattung
Balkon Neues Badezimmer mit Dusche
Isolierverglasung
gepflegt
Keller
Fernwärme
Mediaanschluss
Lage und Wohnumfeld
Das Haus befindet sich im schönen Essener Süden und ist von der Ruhr umgeben, sodass diese mit ihren Uferwegen und zu langen Spaziergängen einlädt und somit der Naherholung dient.Wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich zwei Grundschulen sowie Kindergärten (max. 900m). Ein Gymnasium ist ebenfalls in knapp 2 km Entfernung gut zu erreichen, andere weiterführende Schulen befinden sich in einem Umkreis von maximal 4 km.
Außerdem gibt es 10 Gehminuten vom Haus entfernt die Bezirkssportanlage Überruhr, welche für Spiel, Sport und Spaß bei Groß und Klein sorgt.
Auch die alltägliche Versorgung ist durch Supermärkte wie Edeka (1km) und Lidl (1,5km), aber auch durch Bäckereien, Bankfiliale- und automaten und sonstige Läden im Umkreis von 1,5 km gesichert.
Durch die schnelle Anbindung an die A44 ist auch die Verkehrsanbindung gegeben und man hat die Möglichkeit Essen, Essens Nachbarstädte und auch weitere Städte des Ruhrgebiets zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, da man die Möglichkeit hat mit den Bussen der Linie SB15 und 166 ab Dellmannsfeld (3 Gehminuten) zu fahren, oder mit der S9 ab Essen-Holthausen (1,5km). Somit kann man einfach und bequem in Städte reisen, pendeln, zu Bahnhöfen gelangen oder aber auch zur Schule oder zum Einkaufen kommen.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 108.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1964 |
Karte
Mönkhoffs Busch 1, 45277 Essen
