Außenansicht
Wohnung in Renovierung
Badezimmer
Badezimmer
Fair und transparent
schreiben Sie uns
2-Zimmer-Wohnung in Essen Stoppenberg
51,1 m² für 489,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
51,1 m²
Zimmer
2.5
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort oder später
Wohnungsnummer
2397-28-M
Grabenstraße 12
45141 Essen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Parkmöglichkeiten befinden sich am Straßenrand vor den Häusern.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2397-28-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 489,00 € |
| Nebenkosten | 202,00 € |
| Heizkosten | 88,00 € |
| Gesamtmiete | 779,00 € |
Ausstattung
Diese Wohnung ist mit folgender Ausstattung versehen:- Wohnküche
- Tageslichtbadezimmer
- Keller
gepflegt
Keller
Zentral
Gas
Lage und Wohnumfeld
Unsere kleine Siedlung liegt in zentraler Lage in Essen-Stoppenberg. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es zahlreiche Grünflächen, wie den Park Am Hallo, den Helenenpark und das Hangetal. Diese Freizeitmöglichkeiten dienen der Naherholung.Die alltägliche Versorgung ist durch einen Discounter (300m) und durch Bäckereien, Bankfilialen- und automaten sowie sonstige Läden des täglichen Bedarfs gesichert.
Wenige Minuten vom Haus entfernt befinden sich Sportplätze, Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Eine Gesamtschule liegt circa 3 km, aber dennoch gut erreichbar, entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Sie in wenigen Autominuten auf der A40 sind und somit das gesamte Ruhrgebiet erreichen können. Auch die A42 und A52 sind schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls optimal, da in der Nähe die Straßenbahnhaltestellen der Linie 107 sowie Bushaltestellen der Linien 140 und 160 sind.
Ebenfalls in direkter Nähe befinden sich Ärzte und Apotheken und auch das Krankenhaus ist hier (600m) angesiedelt.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 137.30 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Baujahr des Gebäudes | 1950 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Grabenstraße 12, 45141 Essen