gemütliche kleine 2,5 Zimmerwohnung in Kray

43,0 m² für 339,00 € kalt

gemütliche kleine 2,5 Zimmerwohnung in Kray

43,0 m² für 339,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 43,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 2396-17-M

Rotthauser Straße 159
45309 Essen
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Objekt­beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist in dem Jahr 1941 gebaut worden. Sie wohnen im Haus mit 5 Mietparteien verteilt auf 3 Etagen. Die 2,5 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses.

Öffentliche Parkmöglichkeiten sind nach Verfügung vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2396-17-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 339,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten 90,00 €
Gesamtmiete 504,00 €

Ausstattung

Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss ausgestattet. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor.

In dieser Wohnung wurden bis vor kurzem noch folgende Arbeiten für Sie ausgeführt:

- Erneuerung der gesamten Elektrik
- Sanierung des Tageslichtbadezimmers mit Badewanne
- die Heizkörper wurden frisch in weiß lackiert
- die Decken wurden tapeziert und in weiß gestrichen
- die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen
- Erneuerung des Fliesenspiegels in der Küche
- Verlegen eines PVC-Bodens in Laminatoptik

Durch den Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Gegenüber befindet sich das neu sanierte Badezimmer mit Badewanne. Außerdem gelangen Sie von der Diele in die Küche, welche mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet worden ist. Von hier aus erreichen Sie das separate Schlafzimmer, in dem Sie Platz für alle benötigten Gegenstände finden.

Haben Sie Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person über die Nachrichtenfunktion des Portals oder senden Sie die Objekt-ID per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen' . Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin per Mail zukommen lassen, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen können. Bitte kontrollieren Sie in diesem Zusammenhang regelmäßig Ihren Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs.

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich im Norden von Essen-Kray an der Grenze zu Gelsenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt vor der Tür.

Mit dem Auto benötigen Sie ca. 5 Minuten zu einer Auffahrt der ortsüblichen A40.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 156.50 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse E
Baujahr des Gebäudes 1941

Karte

Rotthauser Straße 159, 45309 Essen

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