gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit vielen Möglichkeiten

45,5 m² für 419,00 € kalt

gemütliche 2,5 Zimmerwohnung mit vielen Möglichkeiten

45,5 m² für 419,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 45,5 m²
Zimmer 3.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl , Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 2393-8-M

Butenbergs Kamp 96
45259 Essen
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der 1. Etage (direkt über dem Erdgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wohnen im Haus mit 3 weiteren Mietparteien. Ein nachbarschaftlicher Umgang miteinander ist demnach gut möglich. Genügend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung (z. B. an der Straße).

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2393-8-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 419,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Heizkosten 90,00 €
Gesamtmiete 629,00 €

Ausstattung

Unsere Wohnungen sind grundsätzlich mit Rauchmeldern inkl. jährlicher Wartung sowie einem Multimediaanschluss. Zudem werden die elektrischen Leitungen vor jeder Neuvermietung durch eine Fachfirma überprüft - Sicherheit geht vor.

In dieser Wohnung ist größtenteils bereits ein Laminatboden vorhanden und die Wände weiß gestrichen. Zudem besticht diese schöne Wohnung durch einen tollen Grundriss mit verschiedenen Möglichkeiten:

Durch den Flur gelangen Sie zunächst in das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Schräg gegenüber befindet sich das Schlafzimmer, in dem Sie genügend Platz für die üblichen Möbelstücke finden. Als nächstes gelangen Sie in die Küche mit kleiner Kochnische. Diese ist mit einem weißen Fliesenspiegel und grauen Bodenfliesen ausgestattet. In der Küche haben Sie viel Platz für einen großen Esstisch. Von hier gelangen Sie zusätzlich in das geräumige Wohnzimmer.

Alternativ können Sie auch das eigentliche Wohnzimmer als großes Schlafzimmer verwenden. In den Fall könnten Sie in dem großen Raum mit der Kochnische eine Wohnküche machen und das ursprüngliche Schlafzimmer als Kinder-/Gäste-/Ess- oder Arbeitszimmer verwenden.

Wie Sie sehen, haben Sie in dieser Wohnung viele Möglichkeiten die Räume zu nutzen und entsprechend nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten sie besichtigen? Dann melden Sie sich gerne direkt mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person über die Nachrichtenfunktion des Portals oder senden Sie die Objekt-ID per WhatsApp an 0172 8877030, per Facebook an 'LEGWohnen' oder per Telegram an 'LEGWohnen' . Wir werden Ihnen schnellstmöglich einen Besichtigungstermin per Mail zukommen lassen, wenn wir Sie telefonisch nicht erreichen können. Bitte kontrollieren Sie in diesem Zusammenhang regelmäßig Ihren Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs.

Lage und Wohnumfeld

Unser gefragtes Objekt befindet sich im beliebten Essener Süden (Stadtteil Heisingen). Dieser ist bekannt für seine naturverbundene und ruhige Lage. In der näheren Umgebung befinden sich ausschließlich kleinere Seitenstraßen, die neben der Ruhr oder den zahlreichen Parks zu schönen Spaziergängen einladen.

Fußläufig können Sie selbstverständlich auch Supermärkte wie ein Netto, Edeka oder REWE erreichen. Auch mehrere Bäckereien, eine Bankfiliale und –automaten, Ärzte, Apotheken und sonstige Läden befinden sich im näheren Umkreis.

Zudem erreichen Sie eine Auffahrt zur ortsüblichen A44 und diverse Anbindungen in wenigen Fahrminuten.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 429.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1951
Wesentliche(r) Energieträger Öl , Gas

Karte

Butenbergs Kamp 96, 45259 Essen

Zurück