2.5-Zimmer-Wohnung in Dortmund-Bövinghausen mieten

64,5 m² für 483,00 € kalt

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Mehrfamilienhäuser an Straße mit Putzfassaden, Satteldächern und mehreren Fenstern

Neptunstr.26-30, Dortmund, Überblick

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 64,5 m²

Zimmer 2.5

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 2390-28-M

Neptunstraße 26
44388 Dortmund
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Geschossen und insgesamt sechs Wohnungen. Ein Spielplatz und Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2390-28-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	483,00 €
Nebenkosten	194,50 €
Heizkosten	85,00 €
Gesamtmiete	762,50 €

Ausstattung

Aktuell befindet sich die Wohnung noch in der Renovierung, daher handelt es sich bei den Bildern um Musterbilder aus bauähnlichen Wohnungen im Bestand.

Auf folgende Ausstattung dürfen Sie sich freuen:

neuer Laminatboden
tapeziert und weiß gestrichene Wände
neues Tagelichtbadezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschienenanschluss
neue Zimmertüren (weiß)
komplett neue Elektroinstallation

Darüber hinaus bieten wir Ihnen Standardmäßig im Bestand:

Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
24-Stunden-Reparaturnotdienst
Winterdienst
Tageslichtbad mit Badewanne
Keller
Zentral
Gas
Mediaanschluss
Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

Bövinghausen ist der westlichste Stadtteil von Dortmund. Er verzeichnet aktuell eine sehr positive Entwicklung. Sowohl im Norden als auch im Osten des Stadtteils haben sich Discounter und Supermärkte (Edeka, Aldi, etc.) angesiedelt. Drogeriemärkte, Banken, Apotheken und Ärzte sind ebenso vertreten, wie Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen und eine Hauptschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahe gelegenen Ortsteilen Kirchlinde und Lütgendortmund.

Bövinghausen verfügt über eine gute Verkehrsverbindung zur Dortmunder Innenstadt. Die gut ausgebaute Bundesstraße B 235 durchquert den Ort, und der öffentliche Nahverkehr wird von drei Buslinien und der Emschertalbahn besorgt. In wenigen Minuten erreichbar sind die Autobahnen A 40 und die A 45.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	95.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1912
Wesentliche(r) Energieträger	Gas