Schöne Singlewohnung in ruhiger Lage

44,5 m² für 329,00 € kalt

Schöne Singlewohnung in ruhiger Lage

44,5 m² für 329,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 44,5 m²
Zimmer 2.5
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 2353-28-M

Rohdesdiek 49
44357 Dortmund
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Objekt­beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Geschossen und insgesamt 6 Wohnungen. Parkmöglichkeiten sind am Haus vorhanden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2353-28-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 329,00 €
Nebenkosten 105,00 €
Heizkosten 79,00 €
Gesamtmiete 513,00 €

Ausstattung

Allgemeine Merkmale:
• Rauchmelder mit regelmäßiger Wartung
• Winterdienst
• 24-Stunden-Reparaturnotdienst
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss

Ausstattungsmerkmale der Wohnung:
• modernes Tageslichtbad mit Dusche
• helle große Räume
• Fliesen in der Küche
• frisch gestrichene Decke
• neue Wohnungseingangstür

Achtung: Die Wohnung wird ohne Wandtapete und Bodenbelag vermietet!

Lage und Wohnumfeld

Bodelschwingh und Westerfilde liegen im Nordwesten von Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind vor Ort und im nahegelegenen Gewerbegebiet Oestrich ausreichend vorhanden. Vor Ort gibt es eine Kindertagesstätte und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung. Weiterführende Schulen befinden sich in Westerfilde (Hauptschule) und Nette (Schulzentrum mit dem Heinrich-Heine-Gymnasium, der Albert-Schweitzer-Realschule und der Hauptschule Nette).

Bodelschwingh und Westerfilde bieten mit den umliegenden Feldern, Wäldern, dem Naturschutzgebiet Mastbruch und dem bekannten Wasserschloss Bodelschwingh einen hohen Naherholungswert. Die Verkehrsanbindung mit Anschluss an die A 45 und die A 42 ist gut, ebenso erschließen mehrere Buslinien die Ortsteile und die nächsten Bahnhaltepunkte sind gut zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 294.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1951
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Rohdesdiek 49, 44357 Dortmund

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