Frühjahrsaktion: 200EUR Gutschein + 1 Monat Mietfrei! - Schnell zugreifen!

68,4 m² für 439,00 € kalt

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68,4 m² für 439,00 € kalt

Objekttyp Dachgeschoss
Etage 2.
Fläche 68,4 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 2351-12-M

Rohdesdiek 75
44357 Dortmund
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Unsere gepflegten Häuser im westlichen Dortmunder Stadtteil Bodelschwingh bieten Ihnen gute Grundrisse und gepflegte, über die Jahre immer wieder modernisierte Wohnungen. Kleine Hausgemeinschaften mit maximal 6 Mietparteien sorgen für eine gute Nachbarschaft. Von der 1-Raumwohnung bis zur 3-Raumwohnung ist für fast jeden Interessenten etwas dabei. Und das zu Top-Konditionen!

Außerdem finden Sie immer ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort, gerne bieten wir Ihnen –sofern verfügbar- auch Stellplätze oder Garagen zur Vermietung an.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2351-12-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 439,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten 43,00 €
Gesamtmiete 632,00 €

Lage und Wohnumfeld

Bodelschwingh ist ein idyllischer Vorort im Dortmunder Westen angrenzend an Castrop-Rauxel. Geprägt wird Bodelschwingh durch seinen dörflichen Charakter mit vielen alten Fachwerkhäusern und ruhigen Siedlungen. Hier finden Sie viel Grün wie zum Beispiel das Naturschutzgebiet Mastbruch und das bekannte Wasserschloss Bodelschwingh. Immer einen Spaziergang wert ist der nahe Bodelschwingher Berg. Ein lohnendes Ausflugsziel für Jung und Alt ist auch das beliebte Lokal „Tante Amanda“.

Außerdem bietet Bodelschwingh eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden Sie diverse Supermärkte wie REWE oder Netto. Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind die örtliche Sparkasse, eine Volksbank und eine Poststelle.

Die nahen Autobahnen A 42 und A45 sorgen für eine gute Anbindung. Ebenfalls zur Verfügung stehen Ihnen die U-Bahn 47 und die S-Bahn-Linie 2. Mit der S-Bahn erreichen Sie den Dortmunder Hauptbahnhof in nur 12 Minuten!

Für Ihre Kinder stehen Ihnen in Bodelschwingh die städtische Grundschule sowie eine Kindertagesstätte zur Verfügung. Weiterführende Schulen finden Sie im nahen Kirchlinde sowie in Lütgendortmund.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 219.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung

Karte

Rohdesdiek 75, 44357 Dortmund

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