4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bocholt-Bocholt mieten

76,0 m² für 669,00 € kalt

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 76,0 m²

Zimmer 4

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 2308-1455-M

Prinz-Eugen-Straße 4
46397 Bocholt
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Objektbeschreibung

Diese helle Etagenwohnung in Bocholt bietet auf 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1964 erbauten Gebäudes und verfügt über 4 Zimmer, die vielfältig nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, für Tageslicht und Frischluft. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie diese ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Ein angenehmes Wohnambiente wird durch die familienfreundliche Atmosphäre abgerundet. Ideal für alle, die ein ruhiges und angenehmes Zuhause suchen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2308-1455-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	669,00 €
Nebenkosten	197,50 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	866,50 €

Ausstattung

- Bad mit Dusche und Fenster
- Fahrradkeller
- Mieterkeller
- Was- und Trockenkeller
- Balkon
- Möglichkeit einen Stellplatz anzumieten

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die besonders Familien anspricht. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Hohe Giethorst Schule, das Euregio Gymnasium sowie die Hohe Giethorst Hauptschule sind schnell erreichbar und bieten kurze Wege für den Schulalltag. Für Freizeit und Erholung stehen Ihnen in der Nähe mehrere Spielplätze, darunter der Kleingärtnerverein 'Am Stadtwald' e.V. sowie der Beckmannplatz, zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar: Supermärkte wie Penny Markt, Edeka Frericks und Edeka Elskamp liegen etwa 15 Minuten entfernt. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend, mit insgesamt elf Bushaltestellen in unmittelbarer Umgebung, darunter die Haltestelle Lübecker Straße.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	213.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Baujahr des Gebäudes	1964
Wesentliche(r) Energieträger	Gas