3-Zimmer-Wohnung in Bocholt-Bocholt mieten

53,0 m² für 509,00 € kalt

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Flur

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Wohnzimmer

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Schlafzimmer

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Kinderzimmer

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Küche

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Badezimmer

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3-Zimmer-Wohnung in Bocholt-Bocholt mieten

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Objekttyp Erdgeschoss

Fläche 53,0 m²

Zimmer 3

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Wohnungsnummer 2293-804-M

Eintrachtstraße 109
46397 Bocholt
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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 erwartet Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie eine Küche ohne Einrichtung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Badfenster ausgestattet und sorgt so für angenehme Frischluft. Die Wohnung bietet eine behagliche Atmosphäre und ist ideal für Singles oder Paare. Heizungsart und Bodenbelag sind auf Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2293-804-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	509,00 €
Nebenkosten	148,00 €
Heizkosten	0,00 €
Gesamtmiete	657,00 €

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die besonders durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen besticht. Die Clemens-Dülmer-Schule, die Israhel-von-Meckenem-Realschule sowie die Overberg-Schule sind schnell erreichbar und bieten somit ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Für Freizeitaktivitäten im Freien laden mehrere Spielplätze wie der Beckmannplatz, BaBaLuu und der Kubaai Spielplatz, alle innerhalb von etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Verweilen und Spielen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem vorhanden: Die Supermärkte ALDI Süd und REWE sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag. Für entspannte Stunden im Grünen bietet sich der Museumsgarten als ruhiger Rückzugsort an. Medizinische Versorgung ist durch die nahegelegene Arztpraxis von M.D. Omar Dakik gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch elf Bushaltestellen in der Umgebung, darunter die Haltestelle Schwartzstraße, sehr gut. Zudem sind zwei Bahnhöfe, unter anderem Bocholt, in kurzer Entfernung gelegen und sorgen für eine gute Erreichbarkeit weiterer Ziele.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	266.40 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	H
Baujahr des Gebäudes	1954
Wesentliche(r) Energieträger	Gas