Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	385,98 €
Nebenkosten	258,00 €
Heizkosten	102,00 €
Gesamtmiete	745,98 €

Ausstattung

• Balkon
• Aufzug
• Waschküche
• Fernwärme
• Gas
• Aussenstellplatz

Lage und Wohnumfeld

Das Stadtumbaugebiet „Fritz-Erler-Siedlung“ umfasst den Kreuztaler Geschosswohnungsbau der LEG Wohnen, der sich als typischer sozialer Wohnungsbau der 60er und 70er Jahre präsentiert sowie eine südlich angrenzende Eigenheimsiedlung in Flachbauweise. Mit insgesamt 709 Wohneinheiten stellt die Großwohnsiedlung FES das größte zusammenhängende Wohnungsbauvorhaben dieser Zeit im gesamten Siegerland dar.

Mit der Modernisierung der Gebäude und dem Neubau und Betrieb eines Nachbarschaftstreffs konnte ein wichtiger Meilenstein im Erneuerungsprozess der Siedlung erreicht werden.
Darüber hinaus ist der Nachbarschaftstreff in das Aktionsprogramm „Mehrgenerationenhäuser“ aufgenommen worden. In der Einrichtung finden Menschen Unterstützung in allen Lebenslagen und können aktiv an der Erneuerung der Siedlung mitwirken. Neben wechselnden Projekten gibt es eine Vielzahl an Beratungs-, Unterstützungs- sowie Freizeitangeboten.

Die Stadt Kreuztal befindet sich in Südwestfalen angrenzend an Siegen und Olpe. Die stark begrünte Lage lässt Raum für Ruhe und Erholung, aber auch für jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland sowie diverse Fach- und Einzelhändler) sind in der Nähe vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Schule sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Ihre Wohnung ist über die Buslinie 140 an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen und verbindet Sie mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Von hier gelangen Sie nach kurzer Zeit in die Innenstadt von Siegen.
Über die A4 und A45 sind Sie optimal angebunden an das Ballungszentrum Rhein-Ruhr und gelangen so in weniger als einer Stunde nach Köln, Leverkusen, Dortmund, Bochum oder Essen.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Kleingartensiedlung in der regelmäßig Gärten zur Anmietung vakant sind.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	107.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Fernwärme
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1973
Wesentliche(r) Energieträger	Gas