Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	599,00 €
Nebenkosten	248,00 €
Heizkosten	100,00 €
Gesamtmiete	947,00 €

Ausstattung

Das Objekt verfügt über Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden, Gegensprechanlage, Balkon, Rauchmeldern und einem Tageslichtbad mit Badewanne und eigenen Wasseruhren.
Ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Nutzung gegen Gebühr) gehören ebenfalls zur Ausstattung.
• Balkon
• Wanne (Fenster)
• Isolierverglasung mit Rollladen
• unrenoviert
• Keller
• Zentral
• Gas
• WG-geeignet

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt liegt ca. 500 m vom Neuroder Platz entfernt. Dort befindet sich ein Ärztehaus, indem Ärzte verschiedener Fachrichtungen ansässig sind. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie z.B. Bäcker und Unternehmen verschiedener Handelsketten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Das Sankt-Rochus-Hospital sowie die Innenstadt liegen nur 2-3 km vom Objekt entfernt. Durch die Buslinien 341, 482 und 480 können Sie problemlos den Münsterplatz erreichen. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit in sämtliche Buslinien des ÖPNV um zu steigen. Die gute Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Dortmund und Bochum. Der Golfclub ist in ca. 5 min. zu erreichen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	168.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1963
Wesentliche(r) Energieträger	Gas