Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	469,00 €
Nebenkosten	171,00 €
Heizkosten	106,00 €
Gesamtmiete	746,00 €

Ausstattung

Das Objekt verfügt über modernisierte weiß verflieste Tageslichtbäder mit Badewanne und eigenen Wasseruhren.
Ein Kellerraum sowie Stellplätze in der Waschküche für Waschmaschine und Trockner gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung hat außerdem eine Gegensprechanlage. Die geräumigen Balkone runden das Gesamtbild ab und ermöglichen Ihnen Momente der Entspannung.
• Balkon
• neues Bad
• Isolierverglasung mit Rollladen
• gepflegt
• Keller und Waschküche
• Zentral
• Gas

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt liegt ca. 500 m vom Neuroder Platz entfernt. Dort befindet sich ein Ärztehaus, indem Ärzte verschiedener Fachrichtungen ansässig sind. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie z.B. Bäcker und Unternehmen verschiedener Handelsketten sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Das Sankt-Rochus-Hospital sowie die Innenstadt liegen nur 2-3 km vom Objekt entfernt. Durch die Buslinien 341, 482 und 480 können Sie problemlos den Münsterplatz erreichen. Von dort aus haben Sie die Möglichkeit in sämtliche Buslinien des ÖPNV umzusteigen. Die gute Lage ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Dortmund und Bochum. Der Golfclub ist in ca. 5 min. zu erreichen.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	163.70 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	F
Baujahr des Gebäudes	1952
Wesentliche(r) Energieträger	Gas