Frische Brötchen in 30 Sekunden

72,0 m² für 499,00 € kalt

Frische Brötchen in 30 Sekunden

72,0 m² für 499,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 2.
Fläche 72,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Fernwärme
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 190-32-M

Martener Straße 326
44379 Dortmund
Auf Karte anzeigen


Objekt­beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Modernisierter Altbau im Herzen von Dortmund-Marten. Das Haus aus dem Jahr 1906 wurde über die Jahrzehnte immer modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 190-32-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 499,00 €
Nebenkosten 109,20 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 608,20 €

Ausstattung

Da sich die Wohnung aktuell noch in der Renovierung befindet, können wir Ihnen leider keine aktuellen Bilder zu Verfügung stellen. Sobald dies uns möglich ist, holen wir dies nach. Am besten vereinbaren Sie aber schon jetzt einen Besichtigungstermin mit uns und verschaffen sie einen persönlichen Eindruck.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass die Wohnung im 2. Obergeschoss liegt und wir keinen Aufzug haben.

Darüber hinaus bietet Ihnen die Wohnung folgende Ausstattung:

• einen guten Grundriss mit großzügigen Räumen
• einen Balkon (Zugang über die Küche)
• Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss (Zugang über die Küche)
• Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
• Laminatboden
• tapezierte Decken und Wände

Außerdem:
• Rauchmelder
• 24-Stunden-Reparaturnotdienst
• Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihr Mietverhältnis

Lage und Wohnumfeld

Marten ist ein Vorort im Westen Dortmunds und verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit der U- oder S-Bahn ist man immer mobil und erreicht schnell die Dortmunder Innenstadt oder die umliegenden Städte.
Des Weiteren liegt die Auffahrt zur Autobahn A 45 nur wenige Autominuten entfernt.

Neben den ortansässigen Restaurants und Supermärkten sowie Ärzten und diversen Dienstleistern bietet Marten eine Besonderheit: das Schulmuseum. Hier werden in 5 historischen Epochen 500 Jahre Schulgeschichte wiedergegeben. Ein Besuch ist wirklich sehr empfehlenswert.
Der Revierpark Wischlingen liegt in unmittelbarer Nähe Martens, wie auch das Naturschutzgebiet Hallerey, das vom Martener Ortskern in 5-10 min zu Fuß zu erreichen ist.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 254.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieeffizienzklasse H
Baujahr des Gebäudes 1906
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Martener Straße 326, 44379 Dortmund

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