Grünfläche
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Hausansicht
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Wohnung in Renovierung
Muster - Laminatboden
Dusche
Tageslichtbad
Fair und transparent
schreiben Sie uns
3 Zimmer Wohnung fix und fertig!
72,1 m² für 509,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
2.
Fläche
72,1 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Fernwärme
Verfügbar ab
14.07.2023
Wohnungsnummer
16-164-M
Luggendelle 22
45894 Gelsenkirchen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-164-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 509,00 € |
| Nebenkosten | 154,00 € |
| Heizkosten | 144,00 € |
| Gesamtmiete | 807,00 € |
Ausstattung
- großes Tageslichtbad mit Dusche- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Tapete inkl. Anstrich (zur Zeit in Arbeit)
- Laminat (zur Zeit in Arbeit)
- neuer Fliesenspiegel
- neue Elektroanlage
- Gegensprecheinrichtung
- Mediaanschluss
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Rauchmelder
- Gemeinschaftsgarten
Lage und Wohnumfeld
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ca. 10 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 110.50 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1928 |
Karte
Luggendelle 22, 45894 Gelsenkirchen
