Alles in der Nähe

34,8 m² für 269,00 € kalt

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34,8 m² für 269,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 34,8 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 16-13-M

Wörthstraße 11
45894 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Das gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten ist teilmodernisert.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-13-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 269,00 €
Nebenkosten 69,00 €
Heizkosten 37,00 €
Gesamtmiete 375,00 €

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Dusche
- geräumige Wohnküche
- Wände Raufaser tapeziert (zur Zeit in Arbeit)
- Laminat (zur Zeit in Arbeit)
- neue Zimmertüren (zur Zeit in Arbeit)
- Rauchmelder
- Keller
- Waschküche
- Gemeinschaftsgarten

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ca. 10 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 112.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1928
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Wörthstraße 11, 45894 Gelsenkirchen

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