Wir renovieren für Sie! Tolle Wohnung in ruhigem Umfeld mit neuem Laminatboden!

52,9 m² für 359,00 € kalt

Wir renovieren für Sie! Tolle Wohnung in ruhigem Umfeld mit neuem Laminatboden!

52,9 m² für 359,00 € kalt

Objekttyp Etage
Etage 1.
Fläche 52,9 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 16-120-M

Luggendelle 35
45894 Gelsenkirchen
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Objekt­beschreibung

Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 16-120-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 359,00 €
Nebenkosten 89,00 €
Heizkosten 50,00 €
Gesamtmiete 523,00 €

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit einer älteren Mieterstruktur. Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung in einem besonders ruhigen Umfeld sind, ist diese Wohnung genau die Richtige! Die Wohnung verfügt nach Abschluss der Renovierung durch uns über folgende Ausstattung:
- Laminatboden in der gesamten Wohnung (zur Zeit in Arbeit)
- neue Zimmertüren (zur Zeit in Arbeit)
- Tapete inkl. Anstrich (zur Zeit in Arbeit)
- Tageslichtbad mit Dusche
- heller Fliesenspiegel (zur Zeit in Arbeit)
- neue Elektroanlage
- Gegensprecheinrichtung
- Kabelanschluss UnityMedia
- Keller
- Waschküche und Trockenraum
- Rauchmelder
- Gemeinschaftsgarten

Lage und Wohnumfeld

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, ca. 10 Gehminuten von der City-Buer entfernt. Hier finden Sie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sowie verschiedene Freizeitangebote in der Nähe. Durch die vorteilhafte Verkehrsanbindung (ÖPNV, A2, A42) sind das Stadtzentrum sowie die Nachbarstädte gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 122.90 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1928
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Luggendelle 35, 45894 Gelsenkirchen

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