4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergheim-Niederaußem mieten
98,0 m² für 483,14 € kalt
Lohweg 3_1
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WBS-Wohnung
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4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergheim-Niederaußem mieten
98,0 m² für 483,14 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
98,0 m²
Zimmer
4.5
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
15.04.2026
Wohnungsnummer
1596-14-M
Lohweg 3
50129 Bergheim
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
In Bergheim wartet eine geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche auf neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss rechts eines Gebäudes aus dem Jahr 1979. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung übergeben. Beheizt wird die Wohnung mit Gas. Ideal für alle, die viel Platz und eine angenehme Atmosphäre schätzen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung.
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung zwingend ein gültiger Wohnberechtigungsschein für die entsprechenden Quadratmeterzahl vorliegen muss!
Bitte informieren Sie sich vor Ihrer Anfrage ob Ihnen dieser zusteht, hier sind bestimmte Einkommensgrenzen zu beachten.
Wir bitten darum, bei der Anfrage bereits eine Info darüber zu geben ob Ihnen dieser zusteht oder ob Ihnen bereits einer vorliegt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1596-14-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung zwingend ein gültiger Wohnberechtigungsschein für die entsprechenden Quadratmeterzahl vorliegen muss!
Bitte informieren Sie sich vor Ihrer Anfrage ob Ihnen dieser zusteht, hier sind bestimmte Einkommensgrenzen zu beachten.
Wir bitten darum, bei der Anfrage bereits eine Info darüber zu geben ob Ihnen dieser zusteht oder ob Ihnen bereits einer vorliegt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1596-14-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 483,14 € |
| Nebenkosten | 360,00 € |
| Heizkosten | 111,00 € |
| Gesamtmiete | 954,14 € |
Ausstattung
Balkon Keller
Zentral
Gas
Lage und Wohnumfeld
Niederaußem ist ein Ortsteil der Kreisstadt Bergheim im Rhein-Erft-Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit ihren fast 6.000 Einwohnern ist die Ortschaft einer der großen Ortsteile in Bergheim.Mit zahlreichen Lebensmittel- (Lidl, Aldi Rewe.....) und Bekleidungsgeschäften ist der Ort Mittelpunkt für die umliegenden Orte. Jeden Mittwoch findet ein Wochenmarkt statt. Es gibt ein kleines Industriegebiet mit zahlreichen Unternehmen.
Folgende Schulen finden Sie im Ort: katholische Grundschule, Hauptschule, Realschule an der Ortsgrenze zu Oberaußem und eine Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen. Außerdem sind Kindergärten und Sporteinrichtungen wie dem Hallen- und Freibad an der Brieystraße vorhanden.
Hausärzte und Fachärzte aller Sparten finden Sie in der unmittelbarer Umgebung.
Die Kölner Innenstadt erreichen Sie via Bus (Linie 975) und Bahn (RE 9 ab Kerpen Horrem) in ca. 45 Minuten. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt etwa 30 Minuten.
Direkt an den Ort grenzt die Wiedenfelder Höhe. Sie ist eine 126 Meter hohe rekultivierte Hochkippe. Auf ihr verlaufen zahlreiche Wander- und Radwege. Niederaußem ist an das regionale und überregionale Radwegenetz angeschlossen.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 77.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr des Gebäudes | 1979 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Lohweg 3, 50129 Bergheim