Königsbergerstr.3a-d
WZ.1197.1
Diele.1197
Bad
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Objekttyp
Etage
Etage
3.
Fläche
130,0 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
03.11.2026
Wohnungsnummer
1568-1197-M
Königsberger Straße 3a
50735 Köln
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Objektbeschreibung
Das im Jahr 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2010 kernsaniert. Aufgrund der großen Nachfrage am Standort, wurde der kernsanierte Altbau aufgestockt, so dass Sie nunmehr auf eine 4-geschossige Bauweise treffen. Durch hervorragende Dämmeigenschaften, einer modernen Gaszentralheizung mit Solarunterstützung, mit der wir den Energiebedarf der Wohnsiedlung um ca. 30 % reduzieren konnten, treffen Sie hier auf ein besonders effizientes Wohnhaus, mit geringen Nebenkosten. Zudem wird hier der 3 Liter-Standard erreicht. Weitere Merkmale der durchgeführten Modernisierung: Wärmedämmung, modernisierte Treppenhäuser, sowie ein neu gestaltetes Wohnumfeld und angenehmen Farbkonzept. Auf den Dächern befinden sich unsere Solaranlagen, die den Energiebedarf Ihres neuen Zuhauses enorm senkt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1568-1197-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 1.872,00 € |
| Nebenkosten | 305,00 € |
| Heizkosten | 150,00 € |
| Gesamtmiete | 2.327,00 € |
Ausstattung
Balkon Gegensprechanlage
Tageslichtbad mit Dusche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Keller
Rauchmelder
Wasserzähler
Türspion
Lage und Wohnumfeld
Die Wohnsiedlung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Amsterdamer Straße nahe dem 'Niehler Mohlenkopf'. Die Bahnlinie 16 und die Amsterdamer Straße bieten eine perfekte Anbindung an die Stadt, mit der man den Dom in 9 Minuten und den Barbarossaplatz in weniger als 15 Minuten erreichen kann. Abseits dieser Hauptverkehrsstraßen wird es für unsere Mieter ruhig und grün. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, drei Tankstellen, ein Zoo- bzw. Tierfachgeschäft und ein Getränkemarkt.Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 71.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr des Gebäudes | 1951 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Königsberger Straße 3a, 50735 Köln