3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mönchengladbach-Windberg mieten

71,0 m² für 729,00 € kalt

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Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen, Putzfassade und mehreren Fenstern

Kärtnerstr. 41

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Objekttyp Etage

Etage 2.

Fläche 71,0 m²

Zimmer 3

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 02.11.2026

Wohnungsnummer 1537-45-M

Kärntner Straße 41
41063 Mönchengladbach
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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Wohnung mit 71,52 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1964. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, die Küche wird ohne Einrichtung vermietet. Der Bodenbelag sorgt für angenehme Wohnatmosphäre, geheizt wird komfortabel mit Gas. Ein besonderer Pluspunkt ist der Kinderspielplatz direkt in der Nachbarschaft ideal für Familien. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1537-45-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

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Kosten

Preis / Kaltmiete	729,00 €
Nebenkosten	210,00 €
Heizkosten	55,00 €
Gesamtmiete	994,00 €

Lage und Wohnumfeld

Windberg ist ein Stadtteil im Norden Mönchengladbach und gehört zur bevorzugten und repräsentativen Wohnlage; Nähe zum Bunten Garten. Das Zentrum von Mönchengladbach mit vielen Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind leicht zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die BAB A61, A52 und A44 sowie durch öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	104.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1964
Wesentliche(r) Energieträger	Gas