70 m² Bürofläche mit Balkon

71,2 m² für 500,00 € kalt

70 m² Bürofläche mit Balkon

71,2 m² für 500,00 € kalt

Objekttyp Keine Angabe
Fläche 71,2 m²
Zimmer 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab sofort
Wohnungsnummer 1537-40002-M

Kärntner Straße 31-41
41063 Mönchengladbach
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Objekt­beschreibung

Die gut aufgeteilte und helle Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Bürofläche verfügt über drei Büroräume, ein Tageslichtbadezimmer, einen Küchenbereich und einen großen Balkon.
Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können separat angemietet werden.

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Kosten

Preis / Kaltmiete 500,00 €
Nebenkosten 167,00 €
Heizkosten 245,00 €
Gesamtmiete 912,00 €

Ausstattung

- drei Einzelbüros
- Teppichboden
- Lamellen
- Balkon
- Stellplatz separat anmietbar

Lage und Wohnumfeld

Windberg ist ein Stadtteil im Norden Mönchengladbach und gehört zur bevorzugten und repräsentativen Wohnlage; Nähe zum Bunten Garten. Das Zentrum von Mönchengladbach mit vielen Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind leicht zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die BAB A61, A52 und A44 sowie durch öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 116.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1964
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Kärntner Straße 31-41, 41063 Mönchengladbach

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