Kärtnerstr. 35
Balkon
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Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Badezimmer
Wannenbad
schreiben Sie uns
70 m² Bürofläche mit Balkon
71,2 m² für 500,00 € kalt
Fläche
71,2 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
1537-40002-M
Kärntner Straße 31-41
41063 Mönchengladbach
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte und helle Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Bürofläche verfügt über drei Büroräume, ein Tageslichtbadezimmer, einen Küchenbereich und einen großen Balkon. Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können separat angemietet werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1537-40002-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Die Bürofläche verfügt über drei Büroräume, ein Tageslichtbadezimmer, einen Küchenbereich und einen großen Balkon. Außenstellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und können separat angemietet werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1537-40002-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 500,00 € |
| Nebenkosten | 167,00 € |
| Heizkosten | 245,00 € |
| Gesamtmiete | 912,00 € |
Ausstattung
- drei Einzelbüros- Teppichboden
- Lamellen
- Balkon
- Stellplatz separat anmietbar
Lage und Wohnumfeld
Windberg ist ein Stadtteil im Norden Mönchengladbach und gehört zur bevorzugten und repräsentativen Wohnlage; Nähe zum Bunten Garten. Das Zentrum von Mönchengladbach mit vielen Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind leicht zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die BAB A61, A52 und A44 sowie durch öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben.Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 116.60 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Gebäudes | 1964 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Kärntner Straße 31-41, 41063 Mönchengladbach
