Eingang
Wohnzimmer
Küche
3BFA27DB-6B1C-45D7-AECF-CE389C42BC77
Blick vom Balkon
Schlafzimmer
Rückseite
Fair und transparent
schreiben Sie uns
Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
70,6 m² für 867,00 € kalt
Objekttyp
Etage
Etage
1.
Fläche
70,6 m²
Zimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Verfügbar ab
01.04.2026
Wohnungsnummer
1525-4-M
Kongreßstraße 38
52070 Aachen
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Am Rande des Frankenberger Viertels gelegen befinden sich unsere beiden Wohnhäuser mit insgesamt 16 Wohneinheiten.
Auf Wunsch kann die Einbauküche des aktuellen Mieters gegen ein Entgelt übernommen werden.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1525-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Auf Wunsch kann die Einbauküche des aktuellen Mieters gegen ein Entgelt übernommen werden.
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Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Kosten
| Preis / Kaltmiete | 867,00 € |
| Nebenkosten | 227,00 € |
| Heizkosten | 60,00 € |
| Gesamtmiete | 1.154,00 € |
Ausstattung
Balkon Tageslichtbad mit Dusche
Abstellraum
Vinylboden
separater Kellerraum
Waschküche
Lage und Wohnumfeld
Innerstädtisch und doch ruhig gelegen. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Kindergarten und Schulen sind fußläufig sehr gut zu erreichen.Ihre Wohnung ist an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen und verbindet Sie mit dem Stadtzentrum und allen Außenbezirken.
Optional kann ein PKW-Stellplatz und/oder eine Garage angemietet werden.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 81.60 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr des Gebäudes | 1960 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Gas |
Karte
Kongreßstraße 38, 52070 Aachen