Kleine Bürofläche im Herzen des Meylantviertels - wir renovieren für Sie
55,6 m² für 319,00 € kalt
Büroraum
Übersicht Erdgeschoss
Außenansicht
Umfeld
Aufenthalt/Küche
Lagerfläche UG
Hier ist Raum für Ihre Geschäftsidee!
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Fläche
55,6 m²
Zimmer
1.5
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Verfügbar ab
sofort
Wohnungsnummer
1514-44916-M
Meylantstraße 89 A
44319 Dortmund
Auf Karte anzeigen
Objektbeschreibung
Die ca. 55 m² große Bürofläche umfasst einen hellen Hauptraum sowie einen separaten Küchenbereich. Im Untergeschoss stehen getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren sowie praktische Lagerflächen zur Verfügung. Das Büro befindet sich in einer Ladenzeile mit weiteren Gewerbeeinheiten und einem Supermarkt, was für eine gute Frequentierung und eine angenehme Geschäftsumgebung sorgt.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1514-44916-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
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Kosten
| Preis / Kaltmiete | 319,00 € |
| Nebenkosten | 120,00 € |
| Heizkosten | 80,00 € |
| Gesamtmiete | 519,00 € |
Ausstattung
Die Vermieterin plant, die Fläche vor der Übergabe mit einem neuen Vinylboden sowie einem frischen Sauberkeitsanstrich auszustatten, sodass sie in einem gepflegten Zustand an den neuen Mieter übergeben wird.Lage und Wohnumfeld
Die Bürofläche befindet sich in Dortmund-Wickede und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Die B1, A44 und der Flughafen Dortmund sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Dienstleistungen in der Umgebung sorgen für kurze Wege im Arbeitsalltag.Der Standort eignet sich ideal für kleinere Unternehmen, Freiberufler, Agenturen oder Dienstleister, die eine gut erreichbare Bürofläche in einem etablierten Gewerbestandort suchen.
Sonstige Informationen
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Energieeffizienz
| Endenergieverbrauch | 332.00 kWh/m²a |
| Warmwasser enthalten | Nein |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieeffizienzklasse | |
| Baujahr des Gebäudes | 1967 |
| Wesentliche(r) Energieträger | Öl |
Karte
Meylantstraße 89 A, 44319 Dortmund