2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Innenstadt-Nord mieten

53,5 m² für 298,06 € kalt

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Mehrfamilienhaus aus rotem Backstein mit Gehweg und Grünflächen

Außenansicht

Grundriss mit Schlafzimmer, Wohnbereich, Bad und Terrasse

3100.6833.00091

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 53,5 m²

Zimmer 2.5

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab 01.01.2027

Wohnungsnummer 1469-91-M

Heiligegartenstraße 11
44145 Dortmund
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Bei der Wohnanlage handelt es sich ein 3-geschossiges Mahrfamilienhaus. Die 2 - 4 Zimmerwohnungen wurden 1985 erstellt und verfügen jeweils über einen Balkon sowie einen Kellerraum, der genügend Platz für Stauraum bietet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1469-91-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	298,06 €
Nebenkosten	180,00 €
Heizkosten	61,00 €
Gesamtmiete	539,06 €

Ausstattung

Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage
Türspion
Gegensprechanlage
Rauchmelder inkl. Wartung
Warmwasserzähler
Winterdienst
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Balkon
Badewanne
Isolierverglasung
Keller
Zentralheizung: Gas
Tiefgarage kann separat angemietet werden

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Umgebung mit einer Vielzahl von Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter die VHS Dortmund. Ein Spielplatz in der Nähe sorgt für ausgelassene Spielmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es eine große Auswahl an Supermärkten, wie zum Beispiel T.R.S. Traders, die Ihren Einkauf erleichtern. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen mehrere Gemeinschaftsgärten zur Verfügung, darunter das Offene Zentrum und der Bürgergarten Kleine Heroldwiese. Zudem sind mehrere Arztpraxen schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, 18 Bushaltestellen, darunter Nordmarkt, sowie zwei Bahnhöfe, wie zum Beispiel Dortmund Hbf, in kürzester Zeit zu erreichen. Zwei Straßenbahnhaltestellen, wie zum Beispiel Reinoldikirche, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Dortmund.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	140.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1981
Wesentliche(r) Energieträger	Gas