3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Innenstadt-Nord mieten

Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	490,95 €
Nebenkosten	210,00 €
Heizkosten	180,00 €
Gesamtmiete	880,95 €

Ausstattung

• Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage
• Türspion
• Gegensprechanlage
• Rauchmelder inkl. Wartung
• Warmwasserzähler
• Winterdienst
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Balkon
• Badewanne
• Isolierverglasung
• Keller
• Zentral
• Gas
• Tiefgarage

Lage und Wohnumfeld

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Umgebung mit einer Vielzahl von Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter die VHS Dortmund. Ein Spielplatz in der Nähe sorgt für ausgelassene Spielmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es eine große Auswahl an Supermärkten, wie zum Beispiel T.R.S. Traders, die Ihren Einkauf erleichtern. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen mehrere Gemeinschaftsgärten zur Verfügung, darunter der Offene Zentrum und der Bürgergarten Kleine Heroldwiese. Zudem sind mehrere Arztpraxen schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, 18 Bushaltestellen, darunter Nordmarkt, sowie zwei Bahnhöfe, wie zum Beispiel Dortmund Hbf, in kürzester Zeit zu erreichen. Zwei Straßenbahnhaltestellen, wie zum Beispiel Reinoldikirche, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Dortmund.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	140.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr des Gebäudes	1981
Wesentliche(r) Energieträger	Gas