2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Wickede mieten

53,0 m² für 449,00 € kalt

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Bild 1 der Mietwohnung in Dortmund Wickede

Rauschenbuschstr. 63 (3)

Bild 2 der Mietwohnung in Dortmund Wickede

Rauschenbuschstr. 63 (2)

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Innenansicht

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Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 1.

Fläche 53,0 m²

Zimmer 2

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1464-32-M

Rauschenbusch Straße 63
44319 Dortmund
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

Unsere Wohnanlage liegt verkehrsberuhigt und ist kinderfreundlich. Zahlreiche Kinderspielplätze sind in der Anlage vorhanden und gut erreichbar. Die LEG-Wohnungen im Stadtteil Wickede sind am östlichen Stadtrand von Dortmund/Nähe Unna-Massen und grenzen an ein Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und allen Einkaufsmöglichkeiten prägen das Viertel. Die Verkehrsanbindungen sind in alle Richtungen optimal.

Stellplätze sind am Haus vorhanden. Garagen können auf Wunsch und nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1464-32-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Grundriss ansehen

Kosten

Preis / Kaltmiete	449,00 €
Nebenkosten	195,00 €
Heizkosten	100,00 €
Gesamtmiete	744,00 €

Ausstattung

Küche mit Bodenfliesen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, mit Laminat ohne Tapete
neues Badezimmer mit Badewanne
Balkon zur Sonnenseite
praktische Abstellkammer
Mieterkeller
separate Wasserzähler
Kabelanschluss (Multimediaanschluss Vodafone)
Gas-Etagenheizung (sie zahlen nur was Sie verbrauchen)
Rauchmelder inkl. regelmäßiger Wartung
Winterdienst inkl.
Hausmeister/Notdienstservice 24/7
auf Wunsch günstiger Hauseigener Stromtarif

Lage und Wohnumfeld

Die zentrale Lage zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, zahlreiche Kindergärten und Ärzte verschiedener Fachrichtungen zeichnen den Wohnbereich Wickede aus.
Ebenso verfügt Wickede über eine sehr gute Verkehrsanbindung (B1, A44, Bus-Anbindung in verschiedene Richtungen, S-Bahn Richtung Unna und Dortmund alle 20 Minuten, Straßenbahn Richtung Dortmund ebenfalls alle 20 Minuten).

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	113.10 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Bedarfsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	D
Baujahr des Gebäudes	1975
Wesentliche(r) Energieträger	Gas