3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Solingen-Mitte mieten

74,7 m² für 759,00 € kalt

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Flur

Abstellkammer

Flur

Badezimmer

Schmaler Raum mit Fenster, Heizkörper und unverputzten Wänden

Kinderzimmer

Unrenovierter Innenraum mit mehreren Türöffnungen, Fenstern und hellem Boden

Esszimmer

Unrenovierter Raum mit Fenster, weißen Wänden und hellem Boden

Küche

Leerer Raum mit weißen Wänden, Fenstern und Balkontür

Esszimmer

Überdachter Balkon mit Brüstung und offenem Ausblick

Balkon 1

Balkon 1

Leerer Raum mit großem Fenster, weißen Decken und freigelegten Wänden

Schlafzimmer

Leerer Raum mit Balkonzugang, Fenstern und Heizkörper

Schlafzimmer

Dachterrasse mit Metallgeländer an weißem Gebäude

Balkon 2

Zuhause zählst nur Du!

Fair und transparent

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Objekttyp Etage

Etage 5.

Fläche 74,7 m²

Zimmer 3.5

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerungsart Gas

Verfügbar ab sofort

Wohnungsnummer 1439-96-M

Henri-Dunant-Straße 5
42651 Solingen
Auf Karte anzeigen

Objektbeschreibung

In Solingen erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 74,65 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich auf der Etage Mitte rechts und besticht durch eine abwechslungsreiche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Küche wird unmöbliert übergeben und bietet Ihnen somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ein ideales Zuhause für alle, die Komfort und Vielseitigkeit schätzen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1439-96-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete	759,00 €
Nebenkosten	313,50 €
Heizkosten	117,00 €
Gesamtmiete	1.177,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Zentralheizung - Gas
- Gegensprechanlage
- Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer
- Isolierverglasung / Wärmedämmung
- Kabelanschluss kann zusätzlich dazu gebucht werden
- ein Stellplatz kann dazu gemietet werden, wenn einer frei ist.

Lage und Wohnumfeld

Die Solinger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten oder in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Autobahnanschlussstelle Haan-Ost ist ca. 20 Autominuten entfernt. Ein Kindergarten und die Städtische Gesamtschule befinden sich in der Nachbarschaft.
Die vielen Grünanlagen zwischen den einzelnen Gebäuden, bieten genug Platz zur Entspannung und zum spielen für die Kinder.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Durch Schulen, Kindergärten und verschiedene Sportvereine in näherer Umgebung, sind auch Kinder und Jugendliche bestens versorgt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung.
Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird.
Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch	76.80 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Gebäudes	1968
Wesentliche(r) Energieträger	Gas