Schicke 2 Zimmer EG-Wohnung in Solingen

52,0 m² für 400,00 € kalt

Schicke 2 Zimmer EG-Wohnung in Solingen

52,0 m² für 400,00 € kalt

Objekttyp Erdgeschoss
Fläche 52,0 m²
Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnungsnummer 1439-165-M

Alfred-Nobel-Straße 78
42651 Solingen
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Objekt­beschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 1965 erbaut. Die Kunststofffenster sind alle mit Isolierglas versehen.

Das Haus wird ab Mitte 2018 modernisiert:

- Wärmedämmung Fassade
- Wärmedämmung Flachdach
- Wärmedämmung Kellerdecke
- Einbau wärmegedämmte Haustür
- erstmaliger Einbau einer Gegensprechanlage
- Einbau einer neuen Briefkastenanlage
- Anstrich Treppenhaus
- Erneuerung der Schalter und Leuchten im Treppenhaus
- Erneuerung der Außenbeleuchtung /Haustürbeleuchtung /Kellerausgangsbeleuchtung
- Erneuerung Hauseingangsstufe
- Sanierung des Haustürdaches

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1439-165-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Kosten

Preis / Kaltmiete 400,00 €
Nebenkosten 110,00 €
Heizkosten 80,00 €
Gesamtmiete 590,00 €

Ausstattung

- Balkon
- Wannenbad
- Rauchmelder
- Multimediaanschluss
- Gaszentralheizung
- Keller
- PVC-Designboden
- Wände werden noch frisch tapeziert und gestrichen

Lage und Wohnumfeld

Die Solinger Innenstadt erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten oder in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Die Autobahnanschlussstelle Haan-Ost ist ca. 20 Autominuten entfernt. Ein Kindergarten und die Städtische Gesamtschule befinden sich in der Nachbarschaft.
Die vielen Grünanlagen zwischen den einzelnen Gebäuden, bieten genug Platz zur Entspannung und zum spielen für die Kinder.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Durch Schulen, Kindergärten und verschiedene Sportvereine in näherer Umgebung, sind auch Kinder und Jugendliche bestens versorgt.

Sonstige Informationen

Kontaktlos und sicher vermieten!

Um Sie und unsere Mitarbeiter vor dem Coronavirus zu schützen, haben wir folgende Neuerungen bei Wohnungsbesichtigungen eingeführt:

- Der LEG-Mitarbeiter trifft sich mit Ihnen vor dem Gebäude und gibt Ihnen Infos zur Wohnung und zur Besichtigung.
- Daraufhin gehen Sie alleine in die Wohnung, um sie in Ruhe zu besichtigen.
- Anschließend erfolgt die Nachbesprechung wieder im Freien vor dem Gebäude.
- Bitte bringen Sie nur die Personen mit, die beim Termin dabei sein müssen.
- Bitte tragen Sie einen Mund-Nasenschutz.

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an

- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung auch virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Auch der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch 118.00 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D
Baujahr des Gebäudes 1968
Wesentliche(r) Energieträger Gas

Karte

Alfred-Nobel-Straße 78, 42651 Solingen

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