Objekt­beschreibung

Kosten

Preis / Kaltmiete	579,00 €
Nebenkosten	165,00 €
Heizkosten	60,00 €
Gesamtmiete	804,00 €

Ausstattung

Die mit Laminat PVC ausgestattete Wohnung bietet durch Ihren großzügigen Schnitt, ohne Schrägen und Verwinkelungen, eine optimale Platznutzung aller Wohnräume. Entlang des Flures liegen die zwei Wohnräume und das geräumige Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Große Fenster und eine komplett verglaste Balkontür durchfluten das Wohnzimmer und die angrenzenden Zimmer mit Licht und bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen. Die gegenüberliegende Küche, mit neuem Fliesenspiegel, bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleineren Esstisch. Zusätzlichen Stauraum schafft hier ein Einbauschrank. Auch das komplett renovierte Tageslicht-Bad, lässt mit einer Badewanne und Fenstern keine Wünsche offen.

Lage und Wohnumfeld

Unsere Wohnanlage Remscheid-Lüttringhausen liegt in landschaftlich schöner Lage. Ein attraktives Naherholungsgebiet ist das Tal des Clausener Baches, welches die Wohnanlage nach Norden begrenzt. Zu einem Ausflug ins Grüne laden ferner die nahegelegenen Waldgebiete ein. Die Zentren Remscheids und Wuppertals sind bequem und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle der A1 liegt ca. 5 Autominuten entfernt. Kindergärten, Grundschulen, eine Hauptschule und ein Gymnasium sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Informationen

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Energie­effizienz

Endenergie­verbrauch	73.20 kWh/m²a
Warmwasser enthalten	Nein
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Heizungsart	Zentralheizung
Energieeffizienzklasse	B
Baujahr des Gebäudes	1997
Wesentliche(r) Energieträger	Gas